Wszelkiego rodzaju działania związane z obrotem nieruchomościami na rynku gospodarczym często związane są z udziałem odpowiedniego pośrednika. Jest to osoba, która w imieniu kupującego, jak i sprzedającego zajmuje się prawidłowym przeprowadzeniem transakcji kupna-sprzedaży. Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami nie należy do najprostszych, Musi on bowiem pozyskać klienta oraz doprowadzić do kupna nieruchomości. Zadaniem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami jest wspieranie klienta w prawidłowej ocenie oraz wyorze nieruchomości przed podpisaniem dokumentów zakupu. Jest to osoba o większym doświadczeniu oraz wiedzy z rynku nieruchomości i potrafi podpowiedzieć, co jest atrakcyjna inwestycją rynkową. Podstawą działania pośrednika jest dokładne poznanie oczekiwań oraz wymagań klientów, poznanie ich możliwości finansowych oraz dostosowanie oferty nieruchomości do tych potrzeb. Pośrednik sprawdza również wszelkie niezbędne dokumenty nieruchomości. Weryfikacja formalna polega na zbadaniu księgi wieczystej, prawa do dysponowania lokalem, wyjaśnieniu zasad służebności, czy ustalenie zadłużenia hipotecznego nieruchomości. Po dokonaniu wyboru pomoże on przygotować wszystkie dokumenty sprzedażowe oraz umówi nas z konkretnym notariuszem. Zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami jest dyscypliną stosunkowo kosztowną. Prowizja dla przedstawiciela oscyluje około 3 % wartości transakcji, ale jest to kwestia negocjacji ceny oraz obopólnych ustaleń.
Zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami
