TBS to jednostka, która ma zadanie realizowanie różnorodnych inwestycji budowlanych, w zakresie budownictwa mieszkalnego związane z rozwiązywaniem problemów społecznych. Oznacza to, że wybudowane nieruchomości powinny zostać rozdysponowywane wśród osób i rodzin, w których dochody nie pozwalają na samodzielne zrealizowania owych zadań. Jest to zatem taki rodzaj budownictwa, w których podstawowym kryterium doboru lokatorów powinny być uzyskiwane dochody oraz możliwości korzystania z oferty kredytów bankowych. Założenia te pozostały jednak w zakresie formalnym. W rzeczywistości listę oczekujących na przydzielenie mieszkania zajmują osoby, które kierują się czystym zyskiem finansowym. Ich dochody mogłyby stanowić odpowiednie wielkości kredytowe, aczkolwiek poczekanie na przyznanie mieszkania darmowego jest zdecydowanie prostszym rozwiązaniem. W efekcie powstaje sytuacja, w której osoby potrzebujące nie mogą liczyć na żadne wsparcie państwowe. Założenia i realizacja programowa TBS są zdecydowanie różne. Generalnie, występuje weryfikacja dochodowa najemców, aczkolwiek nie jest ona dobrym i skutecznym środkiem pilnowania zasadności przekazywania mieszkań. Warto tutaj nadmienić, że najemcy mają prawo wykupu otrzymanego mieszkania, a tym samym stają się jego prawnymi właścicielami. Z roku na rok, następuje zmniejszenie ilości mieszkań pozostających we władaniu państwa i przeznaczanych na cele pomocy rodzinom.
TBS nie dla ludzi
