Każdy zakup nieruchomości niesie konieczność pozyskania niezbędnych danych związanych z procesem budowy oraz użytkowania obiektu. Takie informacje musi podać nam właściciel posesji. W jego kompetencjach pozostaje odpowiednie zebranie wszystkich formalności związanych z uprawnieniem do wybudowania danej nieruchomości, jak i kompletu dokumentów potwierdzających prawo do użytkowania jej. Pierwszym, jak również podstawowym dokumentem staje się tu pozwolenie na budowę. Na rynku istnieje bowiem wiele ofert nieruchomości, które posiadają niewyjaśnione uwarunkowania prawne. Może to prowadzić do powstania poważnych problemów urzędowych, a nawet wiązać się z koniecznością zapłacenia sporych kar finansowych. Pozwolenie na budowę daje nam pewność, że wszystkie obiekty znajdujące się na danej działce są legalne i zgodne z prawem. Innym dokumentem pozwalającym ocenić zasadność zakupu jest pozwolenie na użytkowanie. Wiele inwestycji budowlanych oraz konstrukcji nieruchomości musi posiadać takie zezwolenia. W pozwoleniu na budowę oraz warunkach zabudowy wymóg ten jest jednoznacznie określony. W przypadku braku takiej konieczności warto sprawdzić potwierdzenie zakończenia robót. Dokument ten powinien zostać złożony w odpowiednim urzędzie wraz z książką robót budowlanych. Posiadanie, przez właściciela, wymienionych rodzajów dokumentów jest niezbędne i to powinno stanowić podstawowy czynnik jakichkolwiek dalszych rozważań zakupowych.
Dokumenty związane z daną nieruchomością
