Zadatek na rzecz zakupu nieruchomości
Jeśli zastanawiamy się nad zakupem określonej nieruchomości powinniśmy być przygotowani a konieczność pozostawienia zadatku sprzedającym. Wszelkiego rodzaju umowy ustne nie są na tyle wiążę dla stron, że zdecydowanie częściej oraz bardziej wolą oni również zabezpieczenie finansowe. Wysokość ponoszonego zadatku jest kwestia wspólnych ustaleń, aczkolwiek nieruchomości są na tyle wartościowym produktem rynkowym, że kwoty zadatków zamykają się w granicach kilkunastu tysięcy złotych lub nawet więcej. Dla strony kupującej jest to również pewność, że dana nieruchomość zostanie sprzedana innej stronie. Przed dokonaniem przelewu zadatku oraz podpisaniem wstępnej umowy zakupu nieruchomości musimy dobrze przeanalizować nasze możliwości finansowe oraz sprawdzić ewentualne możliwości bankowe. Wszelkiego rodzaju zadatki nie podlegają zwrotowi, jeśli zrezygnujemy z zakupu nieruchomości. Jest to bowiem swoiste odszkodowanie dla sprzedającego za zarezerwowanie dla nas określonego rozwiązania, a nie sprzedanie go innemu zainteresowanemu. Wyjątkiem stanowią opcje, w których to sprzedający wycofuje się z omawianej transakcji. W takich przypadkach wszystkie koszty poniesione w formie zadatku musza zostać zwrócone na podane konto kupującego lub w formie gotówkowej, za potwierdzeniem odbioru. Rynek nieruchomości posiada zatem wiele zasad, które należy poznać zanim rozpoczniemy jakiekolwiek transakcje.
