Umowa przedwstępna w procesie zakupu nieruchomości
W procesie zakupu określonej nieruchomości wyróżniamy różnorodne kroi formalne, jakie zmuszeni jesteśmy podjąć wraz ze strona sprzedającą. Jednym z nich jest podpisanie umowy przedwstępnej. Jest to konieczny zabieg, z uwagi na duże zainteresowanie rynkiem nieruchomości oraz przymusem wpłacenia zadatku na mieszkanie, czy dom. Bez podpisania stosowanych dokumentów nie możemy mieć pewności, co do odpowiedzialności i uczciwości sprzedających. Umowa przedwstępna jest zatem zabezpieczeniem, przede wszystkim, kupujących określona propozycję mieszkaniową. W ramach danego dokumentu powinniśmy zawrzeć wszystkie informacje na temat obu stron transakcji. Jest to konieczne w późniejszym etapie sprzedaży mieszkania, ale również w przypadku wystąpienia jakichkolwiek niechcianych i niepożądanych zdarzeń losowych. Oprócz danych stron cennymi informacjami będą również wszystkie detale kupowanej nieruchomości. Dokładna lokalizacja, adres oraz dane dotyczące numeru działki budowlanej stanowią nieodzowny element przygotowania umowy przedwstępnej. W ramach dokumentu określana jest kwota zadatku, jaki kupujący ponosi na rzecz przyszłego zakupu. Zadatek stanowi wartość bezzwrotną, która wpłacana jest na konto sprzedającego lub przekazywana w gotówce. Określenie sposobu rozliczania pozostaje w gestii umowy między stronami postępowania gospodarczego.
