Okazyjny zakup nieruchomości
Na rynku nieruchomości znajduje się wiele ofert, które przyciągają uwagę zainteresowanych klientów bardzo atrakcyjnymi cenami zakupu. Niemiej jednak, wiele takich propozycji pozostaje w produktach danego biura obrotu nieruchomościami przez dług okres czasu. Wydawać by się mogło, że kontekst bardzo atrakcyjnej ceny jest podstawowym kryterium doboru nieruchomości. Niestety, dla wielu ofert jest to jednak niewystarczający aspekt do bycia popularnym i chodliwym towarem rynkowym. W sytuacji długotrwałego pozostawania na rynku nieruchomości oferty atrakcyjnej lokalizacji, koniecznym staje się dokładne przeanalizowanie wszystkich szczegółów owej propozycji oraz sprawdzenie wszelkiej dokumentacji budowlanej. Po pierwsze sprawdzić należy, czy cały obiekt budowlany zrealizowany został w oparciu o przekazany projekt budowlany. Głównym powodem pojawiania się niezwykle atrakcyjnych nieruchomości są ich wady prawne. Wiele konstrukcji realizowanych jest bez stosownych pozwoleń i dokumentów formalnych. Istnienie ich na rynku jest zatem nielegalne. Nieruchomości takie mogą być przyczyną nałożenie wysokich kar finansowych na właściciela. Koniecznym stanie się również rozebranie nieruchomości lub opłacenie kosztów aktualizacji obiektu. Istnieje szereg innych wad, jakie nieruchomości może przynieść przyszłym nabywcom. Dokładne poznanie dokumentacji oraz sprawdzenie poprawności formalnej nieruchomości jest zatem działaniem podstawowym.
