Cena nieruchomości nie jest kosztem transakcji
Decydując się na zakup nieruchomości musimy mieć pewność dysponowania odpowiednimi środkami finansowymi. Oznacza to, że nie możemy kierować się wyłącznie ceną nieruchomości, a konieczne jest posiadanie również zapasu finansowego, jaki możemy przeznaczyć na wszelkie dodatkowe koszty. Nigdy nie jest tak, że oferowana cena stanowi całkowity koszt transakcji zakupu. Już w pierwszych krokach przygotowawczych do zakupu określonej nieruchomości możemy spotkać się z sytuacją, w której konieczne będzie wyłożenie mniejszych, bądź większych środków finansowych. Mowa tutaj o wynagrodzeniu rzeczoznawców związanym z wykonaniem wyceny nieruchomości. Nie zawsze właściciel dysponuje taki dokumentem i przygotowanie go pozostaje w naszej gestii. Nie są to bardzo wygórowane sumy, aczkolwiek konieczne do uregulowania w jednorazowej zapłacie. Innym kosztem nieruchomości stanie się także koszt udziału notariusza. To my, jako nabywcy zmuszeni jesteśmy uregulować należności. Notariusz stanowi już stosunkowo spory wydatek, gdyż jego taksa liczona jest, jako procent od wartości dokonanego zakupu. Rozliczenie notarialne odbywa się w dniu podpisania aktu notarialnego zakupu nieruchomości i w tym czasie musimy posiadać owe środki. Innym kosztem nieruchomości jest także opłacenie udziału pośrednika w obrocie nieruchomościami. Jest to osoba, która zajmuje się znalezieniem pasujących nam ofert oraz przygotowaniem wszelkich formalności związanych z zakupem. Kwota należności dla pośrednika jest ustalana na początku współpracy i konieczne jest uregulowanie jej najpóźniej w dniu zakupu danego mieszkania, czy domu.
