Mieszkanie to nie jest wcale tania rzecz. Na mieszkanie często trzeba wiele lat oszczędzać, żyć skromniej lub podejmować dodatkowe zatrudnienie, aby móc odkładać większe kwoty miesięczne. Jak najbardziej mając na utrzymaniu rodzinę trudniej jest zaoszczędzić aż tyle, aby móc bezproblemowo kupić wygodne dla wszystkich mieszkanie. Zdarza się, że poprzez niemożliwość uzbierania większej kwoty trzeba wziąć pod uwagę mniej komfortowe mieszkanie dla swojej rodziny, co może być tłumaczone mniejszą ilością pomieszczeń użytkowych. Oczywiście kolejną alternatywą zdobycia określonej kwoty na zakup wspaniałego i w pełni rodzinnego mieszkania jest możliwość pożyczenia pieniędzy z banku. Dla jednych jest to jedyna alternatywa na własne lokum. Dla innych jest to jedynie konieczność względem drobnej pożyczki na przykład na wyposażenie takiego mieszkania. Na pewno nie jest wcale tak łatwo uwzględnić w tym wszystkim własne oszczędności, skoro pracuje na utrzymanie rodziny tylko jedna osoba. Trzeba przyznać, że w dzisiejszych czasach wizja bezrobocia staje się zdecydowanie bardziej przytłaczająca wobec tego, aby móc zdobyć własne mieszkanie dla wygody swojej rodziny. Trzeba jednak próbować wszystkiego, wszelkich sił, aby móc bynajmniej zawalczyć o lepszy standard dla najbliższych, którzy zamieszkają w jednym mieszkaniu.

Wiele osób, które pragną zamieszkać w mieszkaniu wysokiej jakości, ale pod względem roku budowy najczęściej kierują się ceną. Zdają sobie sprawę z tego, że nie należą do tych najtańszych nieruchomości, dlatego też inne czynniki rozpatrywane są przez nich dopiero w następnej kolejności. Według nich nie odgrywają one tak znaczącej roli jak cena. Deweloperzy żeby znaleźć klientów zdają sobie sprawę z tego, że nie pozostało im nic innego jak budować nieruchomości, w których znajdować będą się do kupienia tanie mieszkania. Ich ceny zarówno jednostkowe jak i te całkowite powinny mieścić się w obrębie możliwości finansowych większości klientów. Aby jednak mieszkania takie były tańsze, wymagane jest od inwestorów oszczędzanie. Najczęściej oszczędność ta związana jest z budowaniem mieszkań ze znacznie niższej jakości materiałów budowlanych. Więc jak widać oszczędność ta przenosi się na jakość materiałów budowlanych. Budynki, które budowane są z materiałów niższej jakości na pewno też będą nam służyć w dobrym stanie przez mniejszy okres, niż w przypadku materiałów wysokiej jakości. Dlatego też teraz każda osoba kupująca powinna zadać sobie jeszcze raz pytanie, na czym tak naprawdę im zależy? Jeśli chcemy mieć mieszkanie solidne i wytrzymałe, to nie możemy liczyć że będzie to również mieszkanie tanie.

Rynek nieruchomości w Polsce jest zróżnicowany. Obecnie deweloperzy starają się coraz bardziej dostosowywać swoje inwestycje do potrzeb osób kupujących. Dawniej budowało się mieszkania większe, a teraz najczęściej inwestuje się w dwupokojowe oraz w kawalerki. Dlaczego? Odpowiedź jest bardzo prosta, bo to obecnie one są najbardziej poszukiwane na rynku nieruchomości. Jak już zostało wyżej wspomniane deweloperzy pragną dostosowywać swoje inwestycje do potrzeb kupujących, dlatego najwięcej na rynku pierwotnym znaleźć możemy mieszkań dwupokojowych. Owszem nie brak w projektach troszkę większych mieszkań. Jak wiemy potrzeby ludzi są zróżnicowane, i zdarzają się osoby, które poszukują mieszkania trzypokojowego. Owszem nie musi ono być od razu dużej powierzchni, ale jednak by osobno były trzy pokoje. Początek wiosny uważany jest za czas udany na rynku pierwotnym nieruchomości. Cena mieszkań z rynku pierwotnego poszła w dół. Powodem tego była zwiększająca się konkurencja. Najlepszym sposobem na pokonanie konkurencji jest oferowanie atrakcyjnych cen za mieszkanie. Wy bór dewelopera wydaje się prostą sprawą, a w rzeczywistości tak nie jest. Dawniej inwestycji deweloperskich było znacznie mniej, a obecnie jest ich tak dużo, że nie wiemy w którym kierunku uderzyć. Deweloperzy pragną dostosowywać swoje inwestycje do kupujących i to również wpływa na pozyskiwanie klientów.

Zanim zdecydujemy się kupić własne mieszkanie, powinniśmy zdać sobie kilka podstawowych pytań. Zadajemy je w celu ustalenia swoich oczekiwań oraz naszych potrzeb. Zakup własnego mieszkania jest z pewnością spełnieniem marzeń, dlatego postarajmy się dokonać tej decyzji w sposób odpowiedni i przemyślany. Pierwsze pytanie to oczywiście związane będzie z naszymi planami oraz potrzebami. Przyszłości nie jest wcale łatwo planować, jednak najczęściej pewne sprawy zdajemy sobie, czyli między innymi to jakiej powierzchni ma być mieszkanie, ile pokoi. Jeśli chcemy w przyszłości mieć gromadkę dzieci, to powinniśmy już na samym początku pomyśleć o większym mieszkaniu. Nie opłaca się kupować kawalerki, jeśli za kilka lat nasza rodzina będzie większa. Drugie pytanie na które powinniśmy sobie odpowiedzieć dotyczy oczywiście tego jak szybko chcemy zamieszkać. Jeśli zależy nam na czasie, to nie możemy wybierać pomiędzy rynkiem wtórnym a pierwotnym. W tej sytuacji tylko i wyłącznie szukamy mieszkania na rynku wtórnym. Jednak jeśli czas nie gra roli, i to czy wprowadzimy się za miesiąc czy za rok to nie ma dla nas znaczenia, to warto rozważyć możliwość zamieszkania w nowym mieszkaniu. Ostatnie pytanie podstawowe dotyczy kwestii finansowych. Określmy więc nasze możliwości finansowe – jaką cenę maksymalną możemy dać za mieszkanie.

Mieszkanie na własność to często niebywała alternatywa. Często dzieje się w ten sposób, że niektóre osoby zwyczajnie nie mogą sobie pozwolić na taki luksus w postaci własnego mieszkania, gdyż nie pozwala im na to ich stan finansowy. Nie każdy może odłożyć odpowiednią ilość pieniędzy. Nie każdy też otrzymuje pozytywną opinię od banku w kwestii przydzielenia odpowiedniej wysokości kredytu na zakup takiego mieszkania. Jak najbardziej biorąc pod uwagę odpowiednie propozycje można sobie pozwolić na zakup wspaniałego mieszkania. Wszystko tylko zależy od jego ceny, położenia, czy ilości pomieszczeń użytkowych. Nie ma sensu brać pod uwagę tańsze propozycje tylko, dlatego że chwilowo nie ma się perspektyw na więcej. Mieszkanie dla osób, które lubią wygodę powinno być większe. Właściwe ułożenie pomieszczeń również jest bardzo istotne. Jeśli nie ma się na uwadze odpowiednio zastosowanego planu na zakup mieszkania można zawsze przyjść zapytać o kredyt. W banku na pewno zostaną udzielone odpowiednie wskazówki czy istnieje szansa na otrzymanie pożyczki, za którą bynajmniej częściowo, będzie można kupić swoje wymarzone mieszkanie. Oczywiście nie wszystkim udaje się tak od razu, w jednym roku przebrnąć przez te wszystkie wymogi, aby móc cieszyć się wspaniałym mieszkaniem. Trzeba jednak mieć nadzieję.

O mieszkaniach można powiedzieć naprawdę wiele i każdy z nas niewątpliwie ma wobec nich określone, indywidualne wymagania – o nich jednak nie warto mówić, ponieważ są one na tyle różnorodne, że dla każdego z nas właściwie inne. Warto jednak chociaż krótko wspomnieć o tym, co należy mieć na uwadze podczas wyboru mieszkania oraz co zrobić potem ze świeżo kupionym lub wynajętym mieszkaniem. Wiele osób o zawroty głowy przyprawić może już bowiem sam wybór między kupnem, a wynajmem lokalu – tym bardziej, że oba rozwiązania mają tak swoje wady, jak i zalety. Z całą pewnością osoby, które zdecydują się na zakup własnego mieszkania cieszyć się będą wieloma przywilejami, wśród których niewątpliwie najważniejsza jest wolność i swoboda w dysponowaniu lokalem – w dowolnej chwili możemy rozpocząć remont czy inne, poważniejsze zmiany w jego strukturze. Nie jest to jednak wyjście najtańsze i w większości przypadków związane jest z koniecznością zaciągnięcia kredytu, który przecież spłacać będziemy wiele lat. Tej wady z kolei nie ma wynajmowanie mieszkania – nasze wydatki sprowadzają się bowiem wyłącznie do opłacania comiesięcznego czynszu oraz innych rachunków, a kiedy stwierdzimy, że czas już na przeprowadzkę, wystarczy jedynie wypowiedzieć umowę odpowiednio wcześnie, bez żadnych dodatkowych formalności.

Każda osoba podejmująca decyzję o wynajęciu mieszkania ma dwie możliwości do wyboru: samodzielnie się tym zajmie, albo skorzysta z możliwości jaką daje nam agencja nieruchomości. W obecnych czasach, kiedy ludzie ciągle nie mają czasu, warto zdecydować się na to drugie rozwiązanie. Korzystanie z pomocy pośrednika wiąże się głównie z oszczędnością czasu. To do zadań pośrednika będzie nie tylko przygotowanie ofert pod naszym kątem, ale również będzie umawiał się na spotkania, i będzie obecny podczas podpisywania umowy najmu. Zanim zdecydujemy się na skorzystanie z danej agencji warto popytać znajomych. Żadna firma nie jest tak pewna, jak ta z polecenia. Poza tym również przy wyborze agencji nieruchomości powinniśmy kierować się doświadczeniem. W tym przypadku jest ono jak najbardziej potrzebne. Jeśli znajdziemy odpowiedniego pośrednika, to należy podpisać umowę pośrednictwa. W niej należy zawrzeć wszystkie prawa i obowiązki zarówno pośrednika jak i klienta. Zadaniem każdego klienta jest przedstawienie pośrednikowi swoich oczekiwań co do przyszłego wynajmowanego mieszkania. Pośrednik natomiast ma za zadanie pod kątem tych oczekiwań i możliwości finansowych znaleźć odpowiednio pasujące oferty mieszkaniowe. Korzystając z pomocy pośrednika liczmy się z prowizją, a więc wynagrodzeniem jakie będzie trzeba zapłacić pośrednikowi.

Obserwując ostatnie wydarzenia związane z parabankami, można mieć coraz więcej wątpliwości, czy nasze państwo dba o bezpieczeństwo swoich obywateli. Głupich nie sieją, a ci, którzy dali się omamić perspektywą dużych zysków zrobili to na własne ryzyko, ale od jakiegoś czasu pojawia się możliwość przekazania własnego mieszkania bankowi, lub firmie, które w zamian za prawo własności wypłacają swojemu klientowi dożywotnio dopłatę do emerytury w ustalonej umową wysokości. Najbardziej kontrowersyjne w tym jest to, że mimo iż od dawna słyszy się o tym, a ponoć jest już wiele osób, które takie umowy podpisały, że nie ma żadnych prawnych regulacji tego typu działalności, a tym samym żadnych gwarancji klienci nie otrzymają żadnych dopłat do emerytury i mogą stracić mieszkanie. Nie ma żadnej instytucji, która kontrolowałaby los osób, które przekazały swoje mieszkania w ten sposób i chroniłaby je przed nieuczciwymi firmami. Do rzecznika praw konsumenta już zgłaszają się osoby, które są przekonane, iż zostały pokrzywdzone i wykorzystane. W sytuacji, gdy w oczy zagląda kryzys i niemożność związania końca z końcem, wiele osób podejmie desperackie kroki w nadziei na poprawę swojej sytuacji życiowej, nawet stawiając na szali swoje mieszkanie. Prawdopodobnie, w niedługim czasie będziemy mieć kolejną, ogólnopolską aferę z mieszkaniami i emeryturą za odwróconą hipotekę. Mieszkanie stanowi zbyt dużą wartością, aby można było się jej pozbyć za przysłowiowe grosze.

O tym, jak ważne jest mieszkanie, nie trzeba chyba mówić – wszak w życiu każdego z nas jest ono miejscem pod każdym względem wyjątkowym i niewątpliwie najważniejszym, przez co oczywistą rzeczą staje się to, że wielu z nas do jego urządzenia przykłada się szczególnie mocno. Warto również powiedzieć kilka słów o tym, że nie tylko sama lokalizacja i wielkość mieszkania ma tym przypadku znaczenie, ale również i to, w jaki sposób zostało ono urządzone i jaki jest rozkład poszczególnych służących w nim sprzętów. A tych, jak wiadomo jest naprawdę niemało i szczególnie w małych mieszkaniach pomieszczenie ich wszystkich w sposób, który gwarantowałby nam swobodę ruchów oraz możliwość wygodnego i bezproblemowego korzystania z nich nie jest wcale tak łatwy, jakby mógł się wydawać i wymaga od nas wiedzy na temat mebli, którą wykorzystać można do tego, by dobrać wyłącznie najlepsze i najbardziej pasujące do danego mieszkania. Jako że nie każdy z nas taką wiedzę i umiejętności – które oprócz tego koniecznie muszą iść w parze także z własną inwencją oraz estetycznym zmysłem – warto zadbać o to, by urządzaniem naszego mieszkania i sporządzeniem idealnego ku temu projektu zajął się zawodowy architekt wnętrz lub też zlecić to zadanie którejś z licznych pracowni zajmujących się dekoracją i urządzaniem wnętrz.

Nie jest wcale tak łatwo urządzić nowe mieszkanie. Czasami trzeba sporo zainwestować, aby móc pochwalić się wyjątkowym wnętrzem. Nie dla każdego kwestia inwestowania jest na tyle oczywista. Zdarza się, że trzeba zaciągnąć na ten specyficzny cel pożyczkę. Osoby, które mają oszczędności na pewno zdają sobie sprawę, że jest to ogromny wysiłek, aby urządzić mieszkanie wedle najlepszych zasad. Na pewno korzystanie z porad osób, które znają się na wyposażeniu wnętrz będzie dodatkowym podpunktem, który pozwoli najrozsądniej umeblować mieszkanie, które właśnie się zakupiło. Jak najbardziej osoby, które wysiliły się na zakup mieszkania mogą mieć pewnego rodzaju kłopoty, aby móc efektownie urządzić swoje gniazdko. Czasami początkowo trzeba się posłużyć starym wyposażeniem lub częściowym, nowym wyposażeniem, inaczej nie pozwalają na to ograniczone już finanse. Nie każdy zostawia sobie na ten cel odpowiednie pieniądze, by oprócz zakupu móc elegancko pokazać innym, w jaki sposób się mieszka. Meble i inne urządzenia AGD, RTV są oczywiście niezastąpione, jednak można komfortowo po kolei wyposażać poszczególne pokoje, a na czas zakupu posłużyć się tym, co już ma się w zanadrzu. Są osoby, które nie zwracają uwagi na wyposażenie, gdyż wszystko zabierają z poprzedniego lokum. W ten sposób też można żyć.